Migliori mutui a tasso fisso
Ecco la classifica dei 5 migliori mutui a tasso fisso disponibili a febbraio 2025, per chi desidera sicurezza nei pagamenti e un piano di rimborso senza sorprese, selezionati in base al TAEG più conveniente e alle condizioni generali offerte dagli istituti di credito. Sono stati esclusi i mutui riservati a giovani, famiglie numerose e immobili green, in modo da fornire una panoramica utile a una platea più ampia di richiedenti.
Crédit Agricole Italia – Mutuo Crédit Agricole Greenback
- Tasso fisso: 2,33% (IRS + 0,07%)
- TAEG: 2,48%
- Rata mensile: 616,14 €
- Spese iniziali: istruttoria gratuita, perizia gratuita
- Note: offerta con il TAEG più basso della categoria e costi di avvio azzerati. Disponibile per tutti i richiedenti, senza restrizioni particolari.
Intesa Sanpaolo – Mutuo Giovani Fondo di Garanzia Prima Casa
- Tasso fisso: 2,35% (tasso finito)
- TAEG: 2,45%
- Rata mensile: 617,54 €
- Spese iniziali: istruttoria gratuita, perizia 320 €
- Note: ottima offerta con zero spese di istruttoria e condizioni agevolate per chi rientra nei parametri del Fondo di Garanzia.
Banco BPM – Acquisto Tasso Fisso Last Minute
- Tasso fisso: 2,44% (IRS + 0,05%)
- TAEG: 2,64%
- Rata mensile: 623,84 €
- Spese iniziali: istruttoria 1.000 €, perizia 320 €
- Note: mutuo con tasso competitivo e buona accessibilità, ma con spese iniziali più elevate rispetto alle prime due opzioni.
Webank – Mutuo Fisso IRS Acquisto
- Tasso fisso: 2,54% (IRS + 0,15%)
- TAEG: 2,62%
- Rata mensile: 630,89 €
- Spese iniziali: istruttoria 500 €, perizia gratuita
- Note: prodotto disponibile solo online, con costi di avvio inferiori rispetto ad altre offerte bancarie tradizionali.
UniCredit – Mutuo Unicredit Sostenibilità Energetica
- Tasso fisso: 2,55% (IRS 25A + 0,25%)
- TAEG: 2,78%
- Rata mensile: 631,59 €
- Spese iniziali: istruttoria 1.000 €, perizia 350 €
- Note: mutuo con tasso leggermente più alto, ma include incentivi per l’efficienza energetica dell’immobile.