Migliori mutui a tasso fisso di luglio 2025
Il mutuo a tasso variabile consente di beneficiare di rate iniziali più basse rispetto al fisso,
con un rimborso che varia in base all’andamento dei tassi di interesse di mercato.
Questa formula è indicata per chi prevede di restare proprietario dell’immobile per un periodo limitato o desidera sfruttare eventuali riduzioni dei tassi nel tempo.
Le offerte più competitive si concentrano sui mutui prima casa a 30 anni, con TAEG a partire dal 2,49%. Soluzioni interessanti sono disponibili anche per la seconda casa, la ristrutturazione e la surroga, spesso con spese di istruttoria e perizia contenute o assenti.
Tabella riepilogativa: migliori mutui a tasso variabile
| Mutuo | TAEG | Spese iniziali | Finalità |
|---|---|---|---|
| Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio acquisto con garanzia Consap | 2,49% | € 500 (istruttoria); € 300 (perizia) | prima casa |
| BBVA – Mutuo BBVA | 2,53% | € 150 (istruttoria); € 200 (perizia) | prima casa |
| ING – Mutuo Arancio a tasso variabile | 2,76% | € 950 (istruttoria); € 300 (perizia) | prima casa |
| Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio acquisto abitazione | 2,80% | € 660 (istruttoria); € 300 (perizia) | seconda casa |
| BBVA – Mutuo BBVA | 2,84% | € 165 (istruttoria); € 200 (perizia) | seconda casa |
| Banco BPM – Mutuo acquisto promo a tasso variabile – Green | 3,12% | € 500 (istruttoria); € 320 (perizia) | ristrutturazione |
| Crédit Agricole Italia – Mutuo Crédit Agricole Greenback | 3,17% | € 1.000 (istruttoria); € 0 (perizia) | ristrutturazione |
| Banca Monte dei Paschi di Siena – Mutuo MPS Mio versione surroga | 2,51% | € 0 (istruttoria); € 0 (perizia) | surroga |
| BBVA – Mutuo BBVA | 2,75% | € 0 (istruttoria); € 0 (perizia) | surroga |