Surroga: i migliori mutui di settembre
La surroga del mutuo consente di trasferire il proprio mutuo da una banca all’altra senza alcuna spesa, per approfittare di condizioni più vantaggiose offerte da un secondo istituto di credito. Introdotta con la legge Bersani n. 40/2007, questa possibilità permette di modificare il tasso del mutuo e le relative condizioni, riducendo potenzialmente le spese mensili. Ogni anno, numerosi istituti di credito propongono condizioni aggiornate per la surroga, quindi è sempre utile confrontare le diverse offerte.
Il mutuo per surroga è particolarmente vantaggioso se si desidera ottenere condizioni più favorevoli, con la possibilità di passare da un mutuo a tasso variabile a uno a tasso fisso, oppure viceversa, a condizioni agevolate.
Vediamo i migliori mutui per surroga aggiornati a settembre 2025, con una simulazione basata su un mutuo da 100.000 euro per 20 anni.
| Mutuo | Rata Mensile | TAN | TAEG | Tipo Tasso |
|---|---|---|---|---|
| Mutuo BBVA | € 554,10 | 2,99% | 3,13% | Fisso |
| Mutuo Credit Agricole Greenback – Crédit Agricole Italia | € 558,11 | 3,07% | 3,32% | Fisso |
| Mutuo MPS Mio versione Surroga – Banca Monte dei Paschi di Siena | € 519,30 | 2,28% | 2,46% | Variabile |
| Mutuo BBVA | € 539,40 | 2,69% | 2,82% | Fisso |
| Mutuo Banca Sella – Tasso Variabile | € 537,24 | 2,78% | 2,93% | Variabile |
| Mutuo Crédit Agricole Italia – Greenback | € 538,08 | 2,67% | 2,91% | Variabile |
| Mutuo CheBanca! – Variabile con Floor | € 551,10 | 2,93% | 3,04% | Variabile |