Migliori mutui Ristrutturazione di dicembre 2024
Quando si decide di ristrutturare un immobile spesso si ha bisogno di un finanziamento e, anche se gli importi sono solitamente più bassi di quelli richiesti per l’acquisto, è sempre importante scegliere il mutuo più vantaggioso per le proprie esigenze.
La documentazione richiesta dalla banca varia a seconda del tipo di intervento edilizio:
- Manutenzione ordinaria: interventi su edifici già esistenti e su parti limitate dell’edificio. In questo caso, sarà sufficiente presentare alla banca il preventivo di spesa redatto dall’impresa che effettuerà i lavori.
- Manutenzione straordinaria: interventi che riguardano la struttura e parti portanti dell’edificio. Sarà necessario presentare sia il preventivo di spesa che il progetto edilizio, unito alla domanda di autorizzazione edilizia al Comune o alla denuncia di inizio attività (DIA).
- Ristrutturazione con grandi opere: interventi che comportano cambiamenti sostanziali nella struttura dell’edificio (ad esempio, ampliamenti). Sarà richiesta la concessione edilizia, insieme al preventivo di spesa e alla ricevuta del versamento del contributo all’amministrazione comunale.
Vediamo una lista aggiornata dei migliori mutui per ristrutturazione, con tutte le informazioni per confrontare le diverse opzioni e risparmiare.
1. Crédit Agricole Italia (Greenback)
- TAEG: 2,95%
- Importo del Mutuo: € 50.000
- Durata: 20 anni
- Tipo di Tasso: Fisso
- Rata Mensile: € 263,01
- Istruttoria: € 1.000,00
- Perizia: gratuita
- Vantaggi: spese istruttoria azzerate per immobili in classe energetica A e B. Extra sconto 0,10% per riqualificazione energetic. Partecipazione all’operazione a premi “Scelte di Valore”
2. Banco BPM (Acquisto Tasso Fisso Last Minute – Green)
- TAEG: 3,03%
- Importo del Mutuo: € 50.000
- Durata: 20 anni
- Tipo di Tasso: Fisso
- Rata Mensile: € 268,62
- Istruttoria: € 500,00
- Perizia: € 320,00
- Vantaggi: campagna promozionale mutui
3. Banco di Desio e della Brianza (Tasso Fisso ON LINE)
- TAEG: 3,13%
- Importo del Mutuo: € 50.000
- Durata: 20 anni
- Tipo di Tasso: Fisso
- Rata Mensile: € 269,36
- Istruttoria: € 500,00
- Perizia: gratuita
- Vantaggi: condizioni vantaggiose per mutuo online
4. BPER Banca (Mutuo Tasso Fisso)
- TAEG: 3,37%
- Importo del Mutuo: € 50.000
- Durata: 20 anni
- Tipo di Tasso: Fisso
- Rata Mensile: € 273,56
- Istruttoria: € 500,00
- Perizia: gratuita
- Vantaggi: adatto per chi cerca un mutuo fisso conveniente
5. Banca Popolare Pugliese (ProntoMutuo)
- TAEG: 3,44%
- Importo del Mutuo: € 50.000
- Durata: 20 anni
- Tipo di Tasso: Fisso
- Rata Mensile: € 280,56
- Istruttoria: € 500,00
- Perizia: gratuita
- Vantaggi: soluzione rapida per chi desidera un mutuo per ristrutturazione
6. UniCredit (Tasso Variabile)
- TAEG: 4,36%
- Importo del Mutuo: € 50.000
- Durata: 20 anni
- Tipo di Tasso: Variabile
- Rata Mensile: € 297,10
- Istruttoria: € 1.000,00
- Perizia: € 350,00
- Vantaggi: tariffe competitive per chi opta per un tasso variabile
7. Banco di Desio e della Brianza (D-Evolution)
- TAEG: 4,44%
- Importo del Mutuo: € 50.000
- Durata: 20 anni
- Tipo di Tasso: Variabile
- Rata Mensile: € 299,52
- Istruttoria: € 750,00
- Perizia: € 219,60
- Vantaggi: opzione variabile con buone condizioni per ristrutturazione
8. CheBanca! (Variabile con Floor)
- TAEG: 4,46%
- Importo del Mutuo: € 50.000
- Durata: 20 anni
- Tipo di Tasso: Variabile
- Rata Mensile: € 298,53
- Istruttoria: € 600,00
- Perizia: gratuita
- Vantaggi: Floor per garantire un tasso minimo
9. Banco BPM (Acquisto Promo a Tasso Variabile – Green)
- TAEG: 4,52%
- Importo del Mutuo: € 50.000
- Durata: 20 anni
- Tipo di Tasso: Variabile
- Rata Mensile: € 305,05
- Istruttoria: € 500,00
- Perizia: gratuita
- Vantaggi: promozioni speciali per il mutuo ristrutturazione
10. Credem (Tasso Variabile)
- TAEG: 4,80%
- Importo del Mutuo: € 50.000
- Durata: 20 anni
- Tipo di Tasso: Variabile
- Rata Mensile: € 302,17
- Istruttoria: € 500,00
- Perizia: gratuita
- Vantaggi: opzione variabile conveniente per importi bassi
Confronto sintetico delle migliori offerte
| Mutuo | TAEG | Spese Iniziali | Tipo di Tasso |
|---|---|---|---|
| Crédit Agricole Italia (Greenback) | 2,95% | Istruttoria € 1.000,00, Perizia gratuita | Fisso |
| Banco BPM (Acquisto Tasso Fisso Last Minute – Green) | 3,03% | Istruttoria € 500,00, Perizia € 320,00 | Fisso |
| Banco di Desio e della Brianza (Tasso Fisso ON LINE) | 3,13% | Istruttoria € 500,00, Perizia gratuita | Fisso |
| BPER Banca (Mutuo Tasso Fisso) | 3,37% | Istruttoria € 500,00, Perizia gratuita | Fisso |
| Banca Popolare Pugliese (ProntoMutuo) | 3,44% | Istruttoria € 500,00, Perizia gratuita | Fisso |
| UniCredit (Tasso Variabile) | 4,36% | Istruttoria € 1.000,00, Perizia € 350,00 | Variabile |
| Banco di Desio e della Brianza (D-Evolution) | 4,44% | Istruttoria € 750,00, Perizia € 219,60 | Variabile |
| CheBanca! (Variabile con Floor) | 4,46% | Istruttoria € 600,00, Perizia gratuita | Variabile |
| Banco BPM (Acquisto Promo a Tasso Variabile – Green) | 4,52% | Istruttoria € 500,00, Perizia gratuita | Variabile |
| Credem (Tasso Variabile) | 4,80% | Istruttoria € 500,00, Perizia gratuita | Variabile |