Fabbricati D, aree fabbricabili e caso Trieste
I fabbricati del gruppo catastale D hanno una quota IMU riservata allo Stato e una quota comunale quando l’aliquota supera lo 0,76%. Le aree fabbricabili seguono invece il valore venale in comune commercio e l’aliquota deliberata dal Comune.
| Città | Fabbricati D | Aree fabbricabili |
|---|---|---|
| Milano | 1,14% | 1,14% |
| Verona | 1,14% | 1,14% |
| Torino | 1,06% | 0,96% |
| Genova | 1,06% | 1,06% |
| Bologna | 1,06% | 1,06% |
| Firenze | 1,06% | 1,06% |
| Bari | 1,06% | 1,06% |
| Palermo | 1,06% | 1,06% |
| Catania | 1,06% | 1,06% |
| Napoli | 1,06% | 1,06% |
| Messina | 1,06% | 1,06% |
| Venezia | 1,06% | 1,06% |
| Padova | 1,03% | 1,02% |
Per i fabbricati produttivi privi di rendita catastale, il calcolo richiede anche i coefficienti aggiornati. Il tema è approfondito nel focus sui coefficienti IMU dei fabbricati D.
A Trieste e negli altri Comuni del Friuli-Venezia Giulia si applica l’ILIA, l’imposta locale immobiliare autonoma che sostituisce l’IMU nel territorio regionale. Per Trieste, le fonti comunali indicano l’aliquota 2026 dello 0,86% per fabbricati strumentali all’attività economica e aree fabbricabili.