Acquisto Seconda Casa: migliori mutui di dicembre 2023
Quando si stipula un mutuo per la seconda casa, l’imposta che si paga è del 2%, invece che 0,25% come per la prima casa. Inoltre, dato che si presume che chi può permettersi di acquistare una seconda abitazione abbia generalmente una situazione economica migliore, le banche solitamente applicano condizioni più restrittive per i mutui per la seconda casa: limitano la durata del mutuo a 30 anni e il rapporto tra l’importo del mutuo e il valore dell’immobile (LTV) al 60%, inoltre verificano che l’impatto della rata sul reddito mensile sia inferiore al 25%.
Migliori Mutui per Acquisto Seconda Casa a tasso fisso
Mutuo Acquisto Seconda Casa – Credem:
- Rata Mensile: €640,79 per un mutuo di 110mila euro a 20 anni
- TAN: 3,55%
- Spese Iniziali: Istruttoria: €1.200,00; Perizia: €280,00
- TAEG: 4,14% (Indice Sintetico di Costo)
Mutuo Credit Agricole Greenback – Crédit Agricole Italia:
- Rata Mensile: €654,47
- TAN: 3,79%
- Spese Iniziali: Istruttoria: €1.000,00, azzerate per immobili di classe A, B, C; Perizia: €0,00
- TAEG: 4,33% (Indice Sintetico di Costo)
- Extra sconto dello 0,10% per la riqualificazione energetica
- Partecipazione all’operazione a premi Scelte di Valore
Migliori Mutui per Acquisto Seconda Casa a tasso variabile
ING – Mutuo Arancio a Tasso Variabile:
- Prima Rata: €703,36
- TAN: 4,73%
- Spese Iniziali: Istruttoria: €950,00; Perizia: €300,00
- TAEG: 5,22% (Indice Sintetico di Costo)
- Spread -0,20% per addebito su C/C ING.
- Extra sconto dello 0,10% per classe energetica A o B
BPER Banca – Mutuo a Tasso Variabile Vantaggio Opzione:
- Rata Mensile: €719,89
- TAN: 4,90%
- Spese Iniziali: Istruttoria: €698,00; Perizia: €280,00
- TAEG: 5,42% (Indice Sintetico di Costo)
- Extra sconto dello 0,10% per classe energetica A o B