I migliori mutui casa di febbraio

I migliori mutui seconda casa di febbraio 2024: la top 5

Febbraio 2024 offre diverse opportunità per chi desidera acquistare una seconda casa. Le proposte di mutuo sono numerose e i tassi d’interesse si mantengono stabili.

Ecco la top 5 dei migliori mutui seconda casa di febbraio 2024.

Miglior mutuo seconda casa a tasso fisso

Il miglior mutuo seconda casa a tasso fisso di febbraio 2024 è il Mutuo Promo Tasso Fisso offerto da BPER Banca:

• Rata: € 795,45 (mensile)
• Tasso Fisso: 2,55% (Tasso finito)
• TAEG: 2,78%
• Istruttoria: Gratuita
• Perizia: € 280,00
• Imposta Sostitutiva: € 4.000,00
• Gestione: In filiale
• Destinatari: Persone fisiche singolarmente o in cointestazione, con età massima alla scadenza del mutuo di 78 anni.
• Finalità consentite: Mutuo Green Acquisto Prima Casa, Mutuo Green Acquisto Seconda Casa
• Tipo prodotto: Tasso fisso
• Importo finanziabile: Fino all’80% del valore dell’immobile determinato dalla perizia o del prezzo di acquisto, con un minimo di € 40.000
• Durate previste: Da 20 a 30 anni
• Frequenza rate: Mensile
• Promozione riservata all’acquisto di immobili in classe energetica A, B e C
• Ipoteca di primo grado sull’immobile finanziato, con iscrizione pari al 180% del capitale erogato

Miglior mutuo seconda casa a tasso variabile

Il miglior mutuo seconda casa a tasso variabile di febbraio è il Mutuo Arancio a Tasso Variabile offerto da ING:

Caratteristiche principali:

• Prima rata: € 1.005,15
• Tasso Variabile: 4,51% (Euribor 3M + 0,55%)
• TAEG: 4,84%
• Istruttoria: € 950,00
• Perizia: € 300,00
• Imposta Sostitutiva: € 4.000,00
• Gestione: Online
• Destinatari: Persone fisiche singolarmente o in cointestazione, con età massima alla scadenza del mutuo di 80 anni.
• Finalità consentite: Acquisto Seconda Casa, Mutuo Green Acquisto Seconda Casa
• Tipo prodotto: Tasso variabile
• Importo finanziabile: Fino all’80% del valore dell’immobile ipotecato, con un minimo di € 50.000 e massimo di € 500.000 per “seconda casa”.
• Durate previste: Da 10 a 30 anni
• Frequenza rate: Mensile
• Extra sconto dello 0,10% per immobili residenziali di classe energetica “A”, “B” o superiore e spese di istruttoria gratuite
• Riduzione dello spread di 0,20 punti percentuali per le rate di ammortamento addebitate su un Conto Corrente Arancio intestato/cointestato al mutuatario.
• Condizioni valide per richieste di mutuo stipulate entro lunedì 04 Marzo 2024
• Garanzie richieste: Ipoteca di primo grado sull’immobile finanziato, per un valore pari al 200% dell’importo finanziato

Miglior mutuo seconda casa con CAP

Il miglior mutuo variabile con CAP per l’acquisto della seconda casa a febbraio 2024 è il Mutuo UniCredit Sostenibilità Energetica – CAP:

• Rata: € 1.127,44 (mensile)
• Tasso Variabile: 5,44% (Euribor + 1,48%)
• Cap tasso massimo: 5,48%
• TAEG: 5,91%
• Istruttoria: € 1.000,00
• Perizia: € 250,00
• Imposta Sostitutiva: € 4.000,00
• Gestione: Filiale
• Destinatari: Tutte le persone fisiche per scopi strettamente personali (non imprenditoriali, commerciali, artigianali o professionali), con età massima del richiedente più giovane di 80 anni alla scadenza del mutuo.
• Finalità consentite: Mutuo Green Acquisto Prima Casa, Mutuo Green Acquisto Seconda Casa
• Tipo prodotto: Tasso variabile con tetto massimo (cap)
• Importo finanziabile: Fino all’80% del minor valore tra il valore commerciale da perizia e il prezzo effettivamente pagato per l’acquisto.
• Durate previste: Da 20 a 30 anni
• Frequenza rate: Mensile
• Spese periodiche: € 3,00 per l’incasso della rata, zero spese di gestione pratica.
• Imposta sostitutiva 2,00% per la seconda casa. Esente per clienti con determinati requisiti.
• Garanzie richieste: Ipoteca di primo grado pari al 150% del valore del mutuo.

Servizi inclusi:

• Taglia Rata per sospendere il pagamento della quota capitale fino a 12 mesi.
• Riduci Rata per allungare il piano dei pagamenti fino a 48 mesi.
• Sposta Rata per slittare in avanti il piano dei pagamenti fino a tre mesi.

Miglior mutuo seconda casa con rata costante

Chi intenda stipulare un mutuo variabile con rata costante per l’acquisto di una seconda casa a febbraio 2024 può rivolgersi alla Banca Popolare Pugliese e al suo ProntoMutuo:

• Rata: € 1.202,96 (mensile)
• Tasso Variabile: 6,03% (Euribor 3M + 2,10%)
• TAEG: 6,52%
• Istruttoria: 1,10% del capitale finanziato, minimo € 750, massimo € 2.750
• Perizia: € 290,00 (massimo € 330,00 in caso di SAL)
• Imposta Sostitutiva: € 4.000,00
• Gestione: Filiale
• Destinatari: Privati consumatori con età massima di 80 anni alla scadenza dell’ultima rata (85 anni per il garante).
• Finalità consentite: Acquisto Seconda Casa
• Tipo prodotto: Tasso Variabile con rata costante
• Importo finanziabile: Fino all’80% del valore dell’immobile, fino a € 500.000,00.
• Durate previste: Da 10 a 30 anni
• Frequenza rate: Mensile
• Assicurazioni: Assicurazione incendio e scoppio obbligatoria gratuita offerta dalla Banca. C.P.I. (Credit Protection Insurance) facoltativa
• Penale estinzione: Zero per i Mutui residenziali
• Garanzie richieste: Ipoteca di primo grado pari al 200% dell’importo finanziato

Miglior mutuo seconda casa a tasso misto

Il miglior mutuo seconda casa a tasso misto è il Mutuo Arancio a Tasso Fisso Rinegoziabile offerto da ING, rinegoziabile ogni 5 anni:

• Prima rata: € 873,71
• Tasso Fisso: 3,38% (IRS 5A + 0,70%)
• TAEG: 3,65%
• Istruttoria: € 950,00
• Perizia: € 300,00
• Imposta Sostitutiva: € 4.000,00
• Gestione: Online
• Destinatari: Persone fisiche singolarmente o in cointestazione, con età massima alla scadenza del mutuo di 80 anni.
• Finalità consentite: Acquisto Seconda Casa, Mutuo Green Acquisto Seconda Casa
• Tipo prodotto: Tasso misto
• Importo finanziabile: Fino all’80% del valore dell’immobile ipotecato, con un importo minimo di € 50.000 e fino a un massimo di € 500.000 per la seconda casa.
• Durate previste: Da 10 a 30 anni
• Frequenza rate: Mensile
• Riduzione del tasso di interesse pari a 0,10 punti percentuali per l’acquisto di immobili residenziali di classe energetica “B”, “A” o superiore
• Condizioni valide per tutte le richieste di mutuo che stipuleranno entro lunedì 04 Marzo 2024
• È richiesta l’iscrizione di ipoteca di primo grado sull’immobile per un valore pari al 200% dell’importo finanziato