Come registrare il contratto con cedolare secca
Se la cedolare secca viene scelta fin dalla stipula, il contratto di locazione deve essere registrato entro 30 giorni dalla data dell’atto oppure, se anteriore, dalla sua decorrenza, utilizzando il modello RLI.
La registrazione può essere effettuata in tre modi:
- tramite i servizi telematici dell’Agenzia delle Entrate;
- presso un ufficio territoriale dell’Agenzia;
- tramite un intermediario abilitato, come professionisti, associazioni di categoria o CAF.
Nei nuovi contratti di locazione soggetti a registrazione deve essere inserita la clausola con cui il conduttore dichiara di aver ricevuto le informazioni e la documentazione sulla prestazione energetica, comprensiva dell’attestato APE. Va allegato al contratto, salvo il caso delle locazioni di singole unità immobiliari.
