Durata del mutuo
La durata del mutuo determina il livello della rata e il costo complessivo degli interessi. Una durata più lunga riduce l’esborso mensile, ma aumenta il totale degli interessi pagati nel tempo. Una durata più breve comporta rate più alte, ma consente di ridurre il costo finale del finanziamento. La scelta va calibrata sulla capacità di rimborso, tenendo conto di reddito, spese familiari, eventuali altri finanziamenti e margine di sicurezza.