Andamento dei tassi di interesse
Per chi cerca un mutuo casa, non si può ragionare soltanto in termini di possibili tagli futuri, ma occorre valutare le condizioni effettive disponibili al momento della richiesta. Le offerte a tasso fisso continuano a essere scelte da chi privilegia la stabilità della rata, mentre il tasso variabile può risultare interessante per chi accetta una maggiore esposizione all’andamento dell’Euribor e dispone di margini di reddito sufficienti per assorbire eventuali aumenti futuri.
Per questo il TAN da solo non basta: è necessario confrontare anche TAEG, spese di istruttoria, perizia, assicurazioni, costi accessori e vincoli collegati all’offerta.