Migliori mutui per surroga di agosto 2024
La surroga del mutuo (o portabilità del mutuo) è una procedura che consente di trasferire il proprio mutuo da una banca a un’altra, mantenendo l’importo del debito residuo e modificando le condizioni contrattuali, come il tasso di interesse o la durata. Il grande vantaggio della surroga è che non comporta costi per il mutuatario: le spese di istruttoria, perizia e notaio sono a carico della nuova banca che concede il mutuo.
Questa opzione è particolarmente utile quando il tasso di interesse del mutuo originario risulta essere meno conveniente rispetto alle nuove offerte disponibili sul mercato, consentendo di ridurre l’importo della rata mensile o di accorciare la durata del mutuo.
Migliori mutui per surroga ad agosto 2024
1. UniCredit – Mutuo Surroga Tasso Fisso
- Tasso fisso: 2,50%
- TAEG: 2,75%
- Durata: fino a 30 anni
- Vantaggi principali: offre un tasso competitivo e zero spese accessorie per la portabilità. Consente di personalizzare la durata del mutuo e la frequenza delle rate.
2. Intesa Sanpaolo – Mutuo Surroga
- Tasso fisso: 2,60%
- TAEG: 2,85%
- Durata: fino a 40 anni
- Vantaggi principali: include la possibilità di sospendere o ridurre temporaneamente le rate. Ideale per chi cerca stabilità con un tasso fisso e condizioni flessibili.
3. Banco BPM – Mutuo Surroga a Tasso Variabile
- Tasso variabile: Euribor + 1,00%
- TAEG: 2,75%
- Durata: fino a 30 anni
- Vantaggi principali: offre la possibilità di sfruttare un tasso di interesse più basso legato all’Euribor, con potenziali risparmi nel caso di un contesto di tassi in discesa.
4. BNL – Gruppo BNP Paribas – Mutuo BNL Surroga Green
- Tasso fisso: 2,70%
- TAEG: 2,95%
- Durata: fino a 40 anni
- Vantaggi principali: specificamente progettato per immobili ad alta efficienza energetica, offre condizioni vantaggiose e sconti per chi porta il proprio mutuo BNL.
5. Crédit Agricole Italia – Mutuo Surroga Greenback
- Tasso fisso: 2,55%
- TAEG: 2,80%
- Durata: fino a 30 anni
- Vantaggi principali: permette di ottenere un mutuo a condizioni vantaggiose con un tasso bloccato, ideale per chi vuole approfittare della sicurezza di una rata fissa senza sorprese.
La surroga del mutuo rappresenta un’opportunità eccellente per chi desidera migliorare le condizioni del proprio finanziamento immobiliare, specialmente in un contesto di tassi in evoluzione. I mutui elencati offrono una varietà di opzioni sia per chi preferisce un tasso fisso che per chi vuole sfruttare i vantaggi di un tasso variabile o di condizioni particolari come i mutui “green”.