Garanzia statale sul mutuo prima casa
Copertura pubblica fino all’80% della quota capitale del mutuo per l’acquisto dell’abitazione principale, gestita da Consap.
Requisiti richiesti:
- ISEE ordinario non superiore a 40.000 euro per la copertura rafforzata, con soglie più alte per i nuclei con quattro o cinque figli;
- appartenenza a una categoria prioritaria, tra cui giovani coppie, nuclei monogenitoriali con figli minori, conduttori di alloggi di edilizia residenziale pubblica e under 36;
- acquisto destinato ad abitazione principale non di lusso, entro i limiti di prezzo e di importo finanziabile;
- richiesta presentata alla banca prima della delibera del mutuo.
Non è un contributo economico ma un abbattimento del rischio per l’istituto, che apre il credito a chi non dispone di garanzie proprie; le banche aderenti applicano inoltre un tasso non superiore al tetto fissato periodicamente. Chiedere la garanzia a finanziamento già istruito significa perderla. Dotazione, percentuali e finestra di presentazione vengono rifinanziate ogni anno con la legge di bilancio, quindi la verifica va fatta prima di firmare il preliminare.