Bonus affitto giovani: quali requisiti per la detrazione nel 730?

Risposta di Barbara Weisz

26 Maggio 2023 14:52

Daniela chiede:

Per i giovani fino a 31 anni, negli anni passati era specificato un limite di reddito ai fini dell’accesso al bonus affitto nel 730, mentre per l’anno d’imposta 2022 non vedo questo limite, come per esempio nel canone concordato: potete chiarirmi quali sono i requisiti e le regole da applicare per detrarre il costo dell’affitto?

Per il bonus affitto per giovani under 31 relativo al periodo d’imposta 2022 è riconosciuto con un limite di reddito pari a 15.493,71 euro. Le indicazioni sono fornite nelle istruzioni alla compilazione del modello 730/2023.

Si tratta di una detrazione del 20% sul canone di affitto, che non può essere  inferiore ai 991,60 euro e non può superare i 2mila euro. Si indica nel 740 compilando il Rigo E71 inserendo il codice 4.

Dal 2022 ai giovani fino ai 31 anni non compiuti è riconosciuta una detrazione per i primi quattro anni di locazione di immobili o parti di essi da adibire a residenza.

Il contratto di affitto deve essere stipulato prima del compimento del 31esimo anno d’età, la detrazione spetta fino all’anno d’imposta in cui si sono compiuti i 31 anni. Il requisito dell’età è soddisfatto se ricorre anche per una parte dell’anno in cui si intende fruire della detrazione.

Il beneficiario deve inoltre vantare un reddito pari o inferiore alla soglia di legge (15.493,71 euro) ed affittare un immobile diverso dalla prima casa dei genitori.

Infine, i documenti da conservare: contratto registrato e ricevute di pagamento dei canoni.

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