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Sono proprietario di una villetta a schiera in un complesso di 2 gruppi da 4. L’accesso avviene tramite cancello comune con cortile condiviso dal quale si accede alle proprie abitazioni: rientro nella categoria che può accedere al bonus 110%?
Direi proprio di sì, il diritto al superbonus al 110% spetta ai proprietari delle villette a schiera. Quello che cambia in base alla tipologia dell’immobile sono i massimali di spesa applicabili.
Nel caso di interventi di isolamento termico, per edifici unifamiliari oppure plurifamiliari ma funzionalmente indipendenti con uno o più accessi autonomi all’esterno, il massimale di spesa è di 50mila euro. Per gli interventi di climatizzazione, con riferimento alla stessa tipologia di immobili, il tetto di spesa è pari a 30mila euro. Per tutti gli altri interventi, non rileva la tipologia di immobile.
Il riferimento normativo è, invece, l’articolo 119 del dl Rilancio, decreto 34/2020.