Bonus facciate prima e seconda casa

Risposta di

Barbara Weisz

scritto il

Michele chiede

Vorrei sapere se il bonus facciate è valido anche per le seconde case

Barbara Weisz risponde

Direi proprio di sì, in generale tutti i bonus casa, ossia le detrazioni sui lavori edilizia e di riqualificazione energetica valgono per qualunque immobile, indipendentemente dal fatto che si tratti di abitazione principale e seconda casa.

Sono agevolazioni che hanno infatti l’obiettivo di stimolare la riqualificazione del patrimonio edilizio stesso, dunque non sono vincolatte alla sola prima casa.

=> Bonus facciate senza opzione di cessione

Il bonus facciate, introdotto dal Ddl di Bilancio 2020 (articolo 25), è una detrazione al 90% sui lavori di risistemazione delle facciate degli edifici, anche se si tratta di manutenzione ordinaria. Nel dettaglio, l’agevolazione riguarda:

interventi edilizi, ivi inclusi quelli di manutenzione ordinaria, finalizzati al recupero o restauro della facciate degli edifici.

Dunque, vale per tutti gli edifici, indipendentemente dal fatto che siano prime o seconde case. Fra l’altro, nella maggior parte dei casi si tratta di lavori condominiali.