Affitti brevi: tasse e adempimenti

Risposta di

Barbara Weisz

scritto il

Nadia B. chiede

Sono proprietaria di un appartamento che affitto ai turisti per periodi non superiori a gg. 15, fino al 2016 non ero soggetta alla tassa di soggiorno ma dal 2017 ho letto che bisogna corrispondere al comune la tassa di soggiorno e compilare una SCIA: a quali adempimenti sono tenuta oltre a quello della Pubblica sicurezza che già svolgo regolarmente?
Cordialmente.

Barbara Weisz risponde

Le regole sugli adempimenti per gli affitti brevi variano in ogni singola regione. In linea di massima, si tratta di procedure semplici, in considerazione del fatto che si tratta di attività saltuarie (non superiore ai 30 giorni, come nel suo caso).

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Per esempio, né in Lazio né in Lombardia è necessaria la SCIA, basta una semplice comunicazione alla Regione, o al Comune, utilizzando i moduli specifici pubblicati sui portali degli enti pubblici. Ci vuole, invece, la denuncia alle autorità di pubblica sicurezza, che già effettua.

Nella Regione Piemonte, dipende dalla tipologia dell’affitto e della struttura ricettiva ( es.: casa vacanze, ecc.): a questo link gli adempimenti caso per passo: http://www.regione.piemonte.it/turismo/cms/strutture-ricettive/cav.html