Prestiti Bancari

Credito imprese: il pegno mobiliare non possessorio

Prestiti Fra le misure a sostegno dell'accesso al credito delle imprese introdotte negli ultimi anni c'è anche il cosiddetto pegno mobiliare non possessorio (art. 1 Dl. 59/2016, modificato dalla L. 119/2016): si tratta di una possibilità riservata agli imprenditori iscritti al Registro Imprese, che potranno garantire un finanziamento con un pegno sui beni mobili destinati all'esercizio di impresa. => Decreto Banche: le principali misure Lo strumento si attiva previa iscrizione in un apposito registro informatico tenuto dall'Agenzia delle Entrate, da istituirsi secondo apposito decreto...

Prestiti senza busta paga: requisiti e offerte

Prestiti bancari La crisi ce la stiamo finalmente lasciando alle spalle ma le conseguenze sul mercato del lavoro sono rimaste: la precarietà in Italia è sempre molto forte e di conseguenza l'accesso al credito risulta ancora molto difficile, soprattutto senza garanzie reddituali. Per sopperire esistono numerose offerte di prestiti senza busta paga, richiesti e ottenuti da chi non possiede un contratto di lavoro da dipendente. => Credito e lavoro: niente prestiti ai precari Garanzie alternative Prima di tutto facciamo notare che oltre alle garanzie reddituali ci sono altre tipologie di garanzie che...

Mutui casa, interessi ai minimi storici

Mutui tassi di interesse Ancora un minimo storico per gli interessi dei mutui casa, più convenienti che mai con un tasso medio sulle nuove operazioni per acquisto di abitazioni pari al 2,02% contro il 5,72% a fine 2007. A fronte dell’estrema convenienza, due terzi dei nuovi mutuari scelgono il mutuo a tasso fisso e il mercato dei mutui risulta in ripresa: l'ammontare totale dei mutui in essere delle famiglie registra una variazione positiva di +3,3% rispetto a settembre 2016, quando comunque già si manifestavano segnali di miglioramento. Mutui Il tasso medio d’interesse sulle nuove operazioni per...

Cessione quinto pensione e stipendio, nuovi tassi

Tassi interesse Aggiornati con il Messaggio INPS n. 3821/2017 i tassi per la cessione del quinto pensione e  stipendio, a fronte del decreto DT/71048 del 25 settembre 2017 con il quale il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha indicato i tassi effettivi globali medi (TEGM) praticati da banche e intermediari finanziari, determinati ai sensi dell’articolo 2, comma 1, della legge n. 108/1996 - recante disposizioni in materia di usura - come modificata dal decreto legge n.70/2011, convertito con modificazioni dalla legge n. 106/2011, rilevati dalla Banca d’Italia ed in vigore da ottobre 2017. =...

Prestito vitalizio ipotecario

Mutui Come ancora pochi sanno, i proprietari di un immobile, che abbiano almeno 60 anni di età, possono chiedere alla banca un prestito vitalizio ipotecario, attraverso un contratto che assicura la possibilità di continuare a vivere nell'abitazione: si tratta di una possibilità di finanziamento prevista dalla legge 44/2015. ed in vigore dalla scorsa primavera. Il Prestito Vitalizio Ipotecario (PVI) è un prodotto finanziario che tuttavia non prevede la classica restituzione periodica a rate (con tasso d'interesse), perché sposta tale onere sui futuri eredi dell'immobile ad uso...

Come calcolare la rata di un prestito

Excel Quando un'impresa chiede un prestito in banca può essere utile prima calcolare la rata media, per capire se sarà in linea con la propria capacità di spesa e in questo tutorial spieghiamo come farlo con Excel, stabilendo i costi dei singoli pagamenti secondo le due variabili chiave: durata del finanziamento e tasso di interesse. => Scarica il modello di calcolo rate Durata del finanziamento Apriamo una nuova cartella di lavoro Excel. Nel Foglio1 impostiamo la tabella di calcolo partendo dalle etichette di testo, a tale scopo scriviamo sulla cella: A1  “Durata in...

Mutui annullabili se troppo gravosi

Mutui Le rate di mutui, finanziamenti e leasing a volte raggiungono cifre proibitive ma, nel caso in cui superino un certo limite arrivando a un tasso di interesse da usura, è possibile ottenere l'annullamento (cfr. Cassazione n. 350/2013): i mutui con tassi da usura possono essere annullati per intero; per calcolare il tasso di usura bisogna considerare tutte le somme addebitate dalla banca e non solo gli interessi pattuiti per contratto. => Mutui: requisiti per il Fondo di Garanzia Casa Calcolo tasso di usura La soglia dei tassi ufficiali oltre i quali si parla di usura è stata...

Prestiti, scendono i tassi

Prestiti bancari Secondo le rilevazioni effettuate da Bankitalia contenute nel Supplemento al Bollettino statistico “Moneta e banche” sta migliorando la situazione dell'accesso al credito in Italia, con una flessione registrata nel mese di settembre delle sofferenze bancarie ed un aumento conseguente dei prestiti al settore privato (+0,9%, contro il +0,7% di agosto): è in estrema sintesi quanto rivela il consueto aggiornamento della Banca d'Italia sui bilanci delle istituzioni finanziarie italiane. => Come scegliere il mutuo: fisso, variabile e surroga Sofferenze bancarie Le sofferenze...

Prestito ipotecario vitalizio: le FAQ online

Tasse Requisiti per chiedere il prestito ipotecario vitalizio, casi particolari, immobili a cui si può applicare: il ministero dello Sviluppo Economico pubblica una serie di chiarimenti sul prestito ipotecario vitalizio, il finanziamento per chi ha almeno 60 anni. Il riferimento legislativo è l'articolo 1, legge 44/2015, regolamentato dal decreto del Ministro dello Sviluppo Economico 226/2015, n. 226. Si tratta di una forma  di finanziamento relativamente diffusa all'estero, che consente di ottenere un prestito dando in garanzia un immobile, attraverso ipoteca. => Via libera al prestito...

Cessione quinto, i nuovi tassi

Cessione quinto La cosiddetta “cessione del quinto” rappresenta una alternativa di finanziamento alla quale possono accedere i lavoratori a tempo indeterminato o determinato ed i pensionati: fornendo come garanzia la propria busta paga si ottengono prestiti da estinguersi con la cessione di quote del proprio stipendio o pensione (non superiori ad un quinto dell'importo netto percepito). => Vai allo Speciale Accesso al Credito Periodicamente il Ministero dell'Economia e delle Finanze, aggiorna i tassi effettivi globali medi (TEGM) praticati dalle banche e dagli intermediari finanziari per la...

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