Prestiti Bancari

Cessione quinto pensione e stipendio, nuovi tassi

Tassi interesse Aggiornati con il Messaggio INPS n. 3821/2017 i tassi per la cessione del quinto pensione e  stipendio, a fronte del decreto DT/71048 del 25 settembre 2017 con il quale il Ministero dell’Economia e delle Finanze ha indicato i tassi effettivi globali medi (TEGM) praticati da banche e intermediari finanziari, determinati ai sensi dell’articolo 2, comma 1, della legge n. 108/1996 - recante disposizioni in materia di usura - come modificata dal decreto legge n.70/2011, convertito con modificazioni dalla legge n. 106/2011, rilevati dalla Banca d’Italia ed in vigore da ottobre 2017. =...

Prestito vitalizio ipotecario

Mutui Come ancora pochi sanno, i proprietari di un immobile, che abbiano almeno 60 anni di età, possono chiedere alla banca un prestito vitalizio ipotecario, attraverso un contratto che assicura la possibilità di continuare a vivere nell'abitazione: si tratta di una possibilità di finanziamento prevista dalla legge 44/2015. ed in vigore dalla scorsa primavera. Il Prestito Vitalizio Ipotecario (PVI) è un prodotto finanziario che tuttavia non prevede la classica restituzione periodica a rate (con tasso d'interesse), perché sposta tale onere sui futuri eredi dell'immobile ad uso...

Come calcolare la rata di un prestito

Excel Quando un'impresa chiede un prestito in banca può essere utile prima calcolare la rata media, per capire se sarà in linea con la propria capacità di spesa e in questo tutorial spieghiamo come farlo con Excel, stabilendo i costi dei singoli pagamenti secondo le due variabili chiave: durata del finanziamento e tasso di interesse. => Scarica il modello di calcolo rate Durata del finanziamento Apriamo una nuova cartella di lavoro Excel. Nel Foglio1 impostiamo la tabella di calcolo partendo dalle etichette di testo, a tale scopo scriviamo sulla cella: A1  “Durata in...

Mutui annullabili se troppo gravosi

Mutui Le rate di mutui, finanziamenti e leasing a volte raggiungono cifre proibitive ma, nel caso in cui superino un certo limite arrivando a un tasso di interesse da usura, è possibile ottenere l'annullamento (cfr. Cassazione n. 350/2013): i mutui con tassi da usura possono essere annullati per intero; per calcolare il tasso di usura bisogna considerare tutte le somme addebitate dalla banca e non solo gli interessi pattuiti per contratto. => Mutui: requisiti per il Fondo di Garanzia Casa Calcolo tasso di usura La soglia dei tassi ufficiali oltre i quali si parla di usura è stata...

Prestiti, scendono i tassi

Prestiti bancari Secondo le rilevazioni effettuate da Bankitalia contenute nel Supplemento al Bollettino statistico “Moneta e banche” sta migliorando la situazione dell'accesso al credito in Italia, con una flessione registrata nel mese di settembre delle sofferenze bancarie ed un aumento conseguente dei prestiti al settore privato (+0,9%, contro il +0,7% di agosto): è in estrema sintesi quanto rivela il consueto aggiornamento della Banca d'Italia sui bilanci delle istituzioni finanziarie italiane. => Come scegliere il mutuo: fisso, variabile e surroga Sofferenze bancarie Le sofferenze...

Prestito ipotecario vitalizio: le FAQ online

Tasse Requisiti per chiedere il prestito ipotecario vitalizio, casi particolari, immobili a cui si può applicare: il ministero dello Sviluppo Economico pubblica una serie di chiarimenti sul prestito ipotecario vitalizio, il finanziamento per chi ha almeno 60 anni. Il riferimento legislativo è l'articolo 1, legge 44/2015, regolamentato dal decreto del Ministro dello Sviluppo Economico 226/2015, n. 226. Si tratta di una forma  di finanziamento relativamente diffusa all'estero, che consente di ottenere un prestito dando in garanzia un immobile, attraverso ipoteca. => Via libera al prestito...

Cessione quinto, i nuovi tassi

Cessione quinto La cosiddetta “cessione del quinto” rappresenta una alternativa di finanziamento alla quale possono accedere i lavoratori a tempo indeterminato o determinato ed i pensionati: fornendo come garanzia la propria busta paga si ottengono prestiti da estinguersi con la cessione di quote del proprio stipendio o pensione (non superiori ad un quinto dell'importo netto percepito). => Vai allo Speciale Accesso al Credito Periodicamente il Ministero dell'Economia e delle Finanze, aggiorna i tassi effettivi globali medi (TEGM) praticati dalle banche e dagli intermediari finanziari per la...

Prestiti bancari: famiglia batte impresa

Famiglia Crescono i prestiti bancari alle famiglie (+1,4% su base annua) ma calano quelli alle imprese (-0,5%): è quanto rilevato dalla Banca d'Italia con riferimento ai dati di luglio 2016 pubblicati nel supplemento al bollettino statistico "Moneta e banche". Nel complesso, tenendo conto delle cartolarizzazioni e degli altri crediti ceduti e cancellati dai bilanci bancario, i prestiti al settore privato hanno registrato una crescita su base annua del +0,4%. => Accesso al Credito: i dati sulle moratorie Il tasso di crescita delle sofferenze bancarie sui dodici mesi sono state del +0,5%,...

Cessione Quinto con obbligo di polizza

Prestiti No all'assicurazione obbligatoria per dipendenti e pensionati che chiedono la cessione del quinto: la presa di posizione è di Codici, Centro per i diritti del cittadino, dopo l'incontro fra ABI (banche italiane), ANIA (compagnie di assicurazione), e associazioni dei consumatori del 20 luglio scorso, sull'obbligatorietà delle polizze assicurative in caso di cessione quinto. In pratica, quando il pensionato o il lavoratore chiedono un finanziamento con cessione del quinto dello stipendio o della pensione, dovrà stipulare anche una polizza vita e una sul rischio impiego. => Cessione...

Prestiti a professioniste e imprenditrici

Accesso al credito Fino al 2017 lavoratrici autonome, libere professioniste e imprese femminili possono utilizzare le agevolazioni per l'accesso al credito previste dal Protocollo ABI per la crescita delle imprese a prevalente partecipazione femminile, scaduto il 31 dicembre 2015 ma prorogato a dicembre 2017. => Donne ai vertici d'impresa, vincono le PMI I prestiti agevolati sono erogati dalle banche aderenti all'accordo. Ogni istituto mette a disposizione delle imprese femminili e delle lavoratrici autonome uno specifico plafond finanziario, destinato alla concessione di finanziamenti, a condizioni...

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